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의정부지방법원 남양주지원·2025타경72705·물번 1·진행
경기도 남양주시 오남읍 오남리 429 신우아이딜아파트 103동 9층902호
전유 59.96㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,100만원231,000,000원
감정가2억 3,100만원
보증금 (10%)2,310만원
담당계 경매1계 · 0318694421
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 235,177,907원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경72705
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매1계 · 0318694421
청구금액
235,177,907원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 231,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 남양주시 오남읍 오남리 429 신우아이딜아파트 103동 9층902호 | 전용 59.96㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 3,100만원
최저매각가격
2억 3,100만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,310만원(10%)
배당요구종기
2026.02.10
소재지(지번)
경기도 남양주시 오남읍 오남리 429
소재지(도로명)
경기도 남양주시 진건오남로512번길 25-1
상세주소
신우아이딜아파트 103동 9층902호
토지 면적
-
전용 면적
59.96㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.963㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 '어람초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 체육시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 박공지붕 지상15층 건물 내 제9층 제902호로서, (사용승인 : 2004.03.08.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 토지의 용도
아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니 등)로 이용 중으로 탐문됨.
5) 기타 참고사항
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생ㆍ급배수 설비, 승강기 설비 등이 설치되어 있는 것으로 탐문됨.
6) 건물 구조
본건 토지는 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 '아파트' 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))). 기호(2,3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역((2025-08-26지정)(국토교통부 제2025-1058호(대상:외국인 등/용도:주택)))).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.