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광주지방법원·2025타경4754·물번 1·진행
전라남도 나주시 봉황면 용전리 17
토지 588㎡
답
최저매각가격감정가 대비 45%
1,053만원10,538,000원
감정가2,352만원
보증금 (10%)105만원
담당계 경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.17개시결정 2025.07.23청구금액 12,395,460원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경4754
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.17
개시결정일자
2025.07.23
담당계
경매7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
12,395,460원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 23,520,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 16,464,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 13,172,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.16 | 매각기일 | 입찰법정 | 10,538,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 봉황면 용전리 17 | 588㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2,352만원
최저매각가격
1,053만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
105만 3,800원(10%)
배당요구종기
2025.10.24
소재지(지번)
전라남도 나주시 봉황면 용전리 17
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 588㎡]
토지 면적
588㎡
전용 면적
588㎡
물건비고
지목: 답
면적: 588㎡
07
특이사항
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 맹지임
- 현황 '묵전'임(현황조사보고서에 의함)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 죽석리 소재 '대실마을회관' 서측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 주를 이루는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(1)은 맹지입니다.
5) 공법상 제한사항
기호(1)은 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.