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광주지방법원·2025타경34157·물번 1·진행
광주광역시 광산구 산월동 886-1 부영사랑으로 1204동 8층801호
전유 84.99㎡25.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,900만원329,000,000원
감정가3억 2,900만원
보증금 (10%)3,290만원
담당계 경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.10.21개시결정 2025.10.22청구금액 232,761,189원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
광주광역시 광산구 산월로 64
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사건기본내역
사건번호
2025타경34157
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.21
개시결정일자
2025.10.22
담당계
경매1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
232,761,189원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 329,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 광산구 산월동 886-1 부영사랑으로 1204동 8층801호 | - | 전용 84.99㎡25.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 2,900만원
최저매각가격
3억 2,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,290만원(10%)
배당요구종기
2026.01.12
소재지(지번)
광주광역시 광산구 산월동 886-1
소재지(도로명)
광주광역시 광산구 산월로 64
상세주소
부영사랑으로 1204동 8층801호
토지 면적
-
전용 면적
84.99㎡25.71평
물건비고
철근콘크리트구조 84.9931㎡
07
특이사항
- 대항력 있는 임차인 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 전부 등기사항 전부증명서 주택 2023.07.24.~ 230,000,000 2023.07.24. 2023.06.19. | 전입23.07.24 기간23.07.24~25.07.23 확정23.06.19 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당26.01.12 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자 겸 주택임차권자 | |||||
상세 정보 보기
기타임차인
- 확정일자
- 2023.06.19
- 배당요구일
- 2026.01.12
- 임대기간
- 23.07.24~25.07.23
기준권리 · 2024-03-22 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "봉산초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 등으로 형성된 첨단택지개발지구내 주거지대임.
2) 교통상황
단지내 제반 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 사정은 무난한 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 8층 801호(계단식, 남향)로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 새시창임.
4) 토지의 용도
아파트임.
5) 기타 참고사항
급배수설비 및 위생설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 접하고 있는 왕복 4차선의 포장도로에 진출입로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 국가산업단지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.