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광주지방법원·2025타경32607·물번 1·진행
전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호
토지 19.29㎡5.84평 · 건물 45㎡13.61평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,700만원147,000,000원
감정가2억 1,000만원
보증금 (10%)1,470만원
담당계 경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.04.18개시결정 2025.04.18청구금액 182,910,438원매각기일 2026.06.19
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경32607
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.18
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
182,910,438원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 210,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 147,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.26 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호 | - | 대지권 19.29㎡5.84평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
2억 1,000만원
최저매각가격
1억 4,700만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.19 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,470만원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 208-6
소재지(도로명)
전라남도 나주시 빛가람로 745
상세주소
제1층 제107호
토지 면적
19.29㎡5.84평
전용 면적
-
물건비고
- 공실 상태임.
07
특이사항
- 공실 상태임
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2015-01-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람동행정복지센터"" 동측 인근에 위치한 통칭 ""에스비빛가람빌딩"" 제1층 제107호로서, 주변은 공공건물, 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 107호로서,
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등,
내벽 : 판넬, 강화유리마감 등,
창호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
공실 상태임.
5) 기타 참고사항
공동위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
세장형 평지이며 상업용 건부지임.
7) 토지의 형상
남측으로 왕복7차선, 동측으로 보행자도로, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.