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대전지방법원 천안지원·2025타경12319·물번 1·진행
충청남도 아산시 용화동 323-25 1층102호
전유 49.49㎡ · 토지 43.1㎡
다세대주택대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 49%
3,087만원30,870,000원
감정가6,300만원
보증금 (10%)308만원
담당계 경매6계 · 041-620-3076
접수일자 2025.08.28개시결정 2025.08.29청구금액 18,000,000원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12319
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.28
개시결정일자
2025.08.29
담당계
경매6계 · 041-620-3076
청구금액
18,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.31 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 44,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 제101호법정(3번출입구) | 30,870,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 제101호법정(3번출입구) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청남도 아산시 용화동 323-25 1층102호 | 전용 49.49㎡ 대지권 43.1㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
6,300만원
최저매각가격
3,087만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
308만 7,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.02
소재지(지번)
충청남도 아산시 용화동 323-25
소재지(도로명)
충청남도 아산시 시민로309번길 5-4
상세주소
1층102호
토지 면적
43.1㎡
전용 면적
49.49㎡
물건비고
라멘조
49.49㎡
07
특이사항
본 건 주택의 명칭은 '양우빌라 4동'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 102호 (용화동, 양우 빌라) | 전입05.03.10 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-06-22 근저당권
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 용화동 323-25 | 331분의 43.1 | 43.1㎡ (13.04평) | - |
| 건물 | 용화동 323-25 1층102호 라멘조 | - | 49.49㎡ (14.97평) | - |