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청주지방법원 충주지원·2025타경30427·물번 1·진행
충청북도 충주시 앙성면 지당리 503
토지 4455㎡
답제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 80%
1억 9,845만원198,453,000원
감정가2억 4,806만원
보증금 (10%)1,984만원
담당계 경매3계 · 043)841-9123
접수일자 2025.03.19개시결정 2025.03.21청구금액 111,289,410원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30427
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.19
개시결정일자
2025.03.21
담당계
경매3계 · 043)841-9123
청구금액
111,289,410원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 압류권자 | ||
| 가처분권자 | 승계인 | ||
| 가압류권자 | 근저당권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3호법정 | 248,066,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 198,453,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 충주시 앙성면 지당리 503 | 2185㎡ | |
| 2 | 토지 | 충청북도 충주시 앙성면 지당리 506-1 | 323㎡ | |
| 3 | 토지 | 충청북도 충주시 앙성면 지당리 502-1 | 1590㎡ | |
| 4 | 토지 | 충청북도 충주시 앙성면 지당리 502-2 | 357㎡ |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 2,891만 5,000원
최저매각가격
1억 9,845만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,984만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
충청북도 충주시 앙성면 503
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,455㎡]
토지 면적
4455㎡
전용 면적
2185㎡
물건비고
지목: 답
면적: 2185㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
742만 9,000원
최저매각가격
1억 9,845만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,984만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
충청북도 충주시 앙성면 503
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,455㎡]
토지 면적
4455㎡
전용 면적
323㎡
물건비고
지목: 전
면적: 323㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
8,904만원
최저매각가격
1억 9,845만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,984만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
충청북도 충주시 앙성면 503
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,455㎡]
토지 면적
4455㎡
전용 면적
1590㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1590㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
1,999만 2,000원
최저매각가격
1억 9,845만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
1,984만 5,300원(10%)
배당요구종기
2025.06.24
소재지(지번)
충청북도 충주시 앙성면 503
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,455㎡]
토지 면적
4455㎡
전용 면적
357㎡
물건비고
지목: 답
면적: 357㎡
07
특이사항
-일괄매각
-목록 1 지상 제시외 건물 창고 3개 포함하여 매각
-이동 및 철거가 용이한 비닐하우스, 컨테이너, 간이화장실은 매각 제외
-목록 1 지상 조경석 수개, 소유자미상 제시외동산 다량 적치 매각 제외
-목록 1,2,3,4 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망)
-목록 2 현황 도로임
-목록 3,4 지적도상 맹지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 지당리 소재 '상대촌경로당' 남동측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 원거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) : 부정형, 평지로서 ""전기타""로 이용중임.
기호(2) : 부정형, 평지로서 ""도로 등""으로 이용중임.
기호(3,4) : 부정형, 평지로서 ""전""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
기호(2) : 현황 도로임.
기호(3,4) : 지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
기호(1,3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(2021-12-31)<자연재해대책법>
임.
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
후첨 ""사진용지"" 및 ""지적개황도"" 참고 바람.
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
임대관계 미상임.