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창원지방법원 통영지원·2025타경22254·물번 1·진행
경상남도 거제시 동부면 학동리 602-3
토지 982㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 2,296만원322,966,000원
감정가3억 2,296만원
보증금 (10%)3,229만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.11.24개시결정 2025.11.25청구금액 348,289,788원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22254
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.24
개시결정일자
2025.11.25
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
348,289,788원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 322,966,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 동부면 학동리 602-3 | 750㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상남도 거제시 동부면 학동리 607-2 | 232㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 6,775만원
최저매각가격
3억 2,296만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
3,229만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 동부면 602-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 982㎡]
토지 면적
982㎡
전용 면적
750㎡
물건비고
지목: 답
면적: 750㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
5,521만 6,000원
최저매각가격
3억 2,296만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
3,229만 6,600원(10%)
배당요구종기
2026.02.04
소재지(지번)
경상남도 거제시 동부면 602-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 982㎡]
토지 면적
982㎡
전용 면적
232㎡
물건비고
지목: 전
면적: 232㎡
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특이사항
-일괄매각.
-목록[1,2]토지에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환되지 않음).
-목록[1,2]토지는 지적도상 맹지이나 인근지를 통해 출입하는 상태임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2011-12-01 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 동부면 학동리 소재 '학동해수욕장' 서측 인근에 위치하며 주위는 펜션 및 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
일련번호 1 토지: 인접지 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(전) 으로 이용중임. 일련번호 2 토지: 인접지 보다 저지대인 부정형의 토지로서 휴경지(일부 포락지) 상태임.
4) 도로 및 접면상태
공히 지적도상 맹지로서 인근지를 통하여 출입하는 상태임.
5) 공법상 제한사항
일련번호 1 :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구). 일련번호 2 :계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(학동해수욕장지구).
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.