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의정부지방법원 고양지원·2025타경63255·물번 1·진행
경기도 고양시 덕양구 삼송동 289 현대썬앤빌 1층118호
전유 43.37㎡13.12평 · 토지 6.85㎡2.07평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 17%
1억 2,252만원122,520,000원
감정가7억 2,900만원
보증금 (10%)1,225만원
담당계 경매2계 · 031-920-6312
접수일자 2025.05.22개시결정 2025.05.27청구금액 422,514,031원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경63255
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.22
개시결정일자
2025.05.27
담당계
경매2계 · 031-920-6312
청구금액
422,514,031원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 729,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 510,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 357,210,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.15 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 250,047,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.20 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 175,030,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.24 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 122,520,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 삼송동 289 현대썬앤빌 1층118호 | - | 전용 43.37㎡13.12평 대지권 6.85㎡2.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
7억 2,900만원
최저매각가격
1억 2,252만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,225만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.18
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 삼송동 289
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 삼송로 210
상세주소
현대썬앤빌 1층118호
토지 면적
6.85㎡2.07평
전용 면적
43.37㎡13.12평
물건비고
철근콘크리트구조 43.37㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-12-24 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 삼송동 소재 ""삼송역"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택, 아파트 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장 및 삼송역(지하철3호선)이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임.
3) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 1층 118호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 토지의 용도
근린생활시설 1개호로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
유사사다리형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 각각 광대로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 지구단위계획구역(삼송택지개발), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 과밀억제권역, 택지개발지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
1) 임대관계는 미상임.