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대구지방법원 대구서부지원·2025타경928·물번 1·진행
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1883
토지 423.2㎡
답
최저매각가격감정가 대비 70%
2,992만원29,920,000원
감정가4,274만원
보증금 (10%)299만원
담당계 경매4계 · 053) 570 -2304
접수일자 2025.04.10개시결정 2025.04.22청구금액 14,842,739원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경928
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.10
개시결정일자
2025.04.22
담당계
경매4계 · 053) 570 -2304
청구금액
14,842,739원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.05 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 42,743,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.09 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 29,920,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.04 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 29,920,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 고령군 다산면 송곡리 1883 | 423.2㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,274만 3,200원
최저매각가격
2,992만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
299만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.24
소재지(지번)
경상북도 고령군 다산면 송곡리 1883
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 423.2㎡]
토지 면적
423.2㎡
전용 면적
423.2㎡
물건비고
지목: 답
면적: 423.2㎡
07
특이사항
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
인접 송곡리 1884와 물리적 경계구분 없는 마늘이 식재되어 있었음(현황조사시 기준)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2025-04-22
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건 토지는 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 ‘송곡마을’ 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농촌마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건 토지는 차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은
보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 남동 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하고 세장형인 '답'입니다.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지는 북측 폭 약 8m 2차로인 아스팔트포장도로, 남측 폭 약 5m 콘크리트포장도로에
접합니다.
5) 공법상 제한사항
본건 토지는 농림지역이며,
가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>,
개발촉진지구(다산3차 일반산업단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
입니다.
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
없습니다.
8) 임대관계
(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.