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의정부지방법원·2025타경73568·물번 1·진행
경기도 의정부시 금오동 120-27 금오파크빌 2동 4층 402호
전유 49.77㎡ · 토지 31.12㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
7,546만원75,460,000원
감정가1억 5,400만원
보증금 (10%)754만원
담당계 경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
접수일자 2025.11.13개시결정 2025.11.14청구금액 164,000,000원매각기일 2026.06.17
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사건기본내역
사건번호
2025타경73568
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.13
개시결정일자
2025.11.14
담당계
경매7계 · 031-828-0364(배당지원 0343)
청구금액
164,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 주택임차권자 | ||
| 채권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.08 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 154,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.13 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 107,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각기일 | 6호 입찰법정 | 75,460,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 6호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 금오동 120-27 금오파크빌 2동 4층 402호 | 전용 49.77㎡ 대지권 31.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 5,400만원
최저매각가격
7,546만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:30
매각장소
6호 입찰법정
매수신청보증금
754만 6,000원(10%)
배당요구종기
2026.02.09
소재지(지번)
경기도 의정부시 금오동 120-27
소재지(도로명)
경기도 의정부시 상금로 22-4
상세주소
금오파크빌
토지 면적
31.12㎡
전용 면적
49.77㎡
물건비고
철근콘크리트구조 49.77㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '경기북부경찰청' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 대체로 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제4층 제402호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등, 창호: 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
다세대주택 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(예린유치원), <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
없 음.