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인천지방법원·2025타경510449·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 1층105호
전유 51.66㎡15.63평 · 토지 6.8㎡2.06평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 9,294만원492,940,000원
감정가10억 600만원
보증금 (10%)4,929만원
담당계 경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
접수일자 2025.07.02개시결정 2025.07.03청구금액 856,089,246원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경510449
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.02
개시결정일자
2025.07.03
담당계
경매7계 · 032-860-1607(구내:1607)
청구금액
856,089,246원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 219호 법정 | 1,006,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.18 | 매각기일 | 219호 법정 | 704,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 219호 법정 | 492,940,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 210-2 풀하우스 1층105호 | - | 전용 51.66㎡15.63평 대지권 6.8㎡2.06평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
10억 600만원
최저매각가격
4억 9,294만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
4,929만 4,000원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 210-2
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 대정로 50
상세주소
풀하우스 1층105호
토지 면적
6.8㎡2.06평
전용 면적
51.66㎡15.63평
물건비고
철근콘크리트구조 51.66㎡
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특이사항
- 본건 공부상 용도는 '소매점'이나 현황 공실상태임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-09-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평서초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(부평역, 부평시장역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통편의는 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제1층 제105호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
본건은 공부상 소매점으로 등재되어 있으며, 현황 공실상태임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대상황은 미상임.