1 / 13
대구지방법원 대구서부지원·2025타경31359·물번 1·진행
대구광역시 달서구 진천동 453 3층301호
전유 73.82㎡ · 토지 61.63㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
4,249만원42,497,000원
감정가1억 7,700만원
보증금 (10%)424만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.07.08청구금액 184,699,178원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경31359
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.07.08
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
184,699,178원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 주택임차권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 177,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.19 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 123,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 86,730,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 60,711,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 42,497,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 달서구 진천동 453 3층301호 | 전용 73.82㎡ 대지권 61.63㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,700만원
최저매각가격
4,249만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
424만 9,700원(10%)
배당요구종기
2025.10.10
소재지(지번)
대구광역시 달서구 진천동 453
소재지(도로명)
대구광역시 달서구 상화로15길 20
상세주소
[집합건물 철근콘크리트조 73.8226㎡]
토지 면적
61.63㎡
전용 면적
73.82㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 '대구진천초등학교' 남동측 근거리에 위치하는 통칭 센트로 101동 3층 301호 단위세대로서 부근은 일반주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며 근거리에 버스승강장이 위치하여 제반교통사정 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층건중 3층 301호 단위세대로서
외벽:치장타일, 페인트 등 마감,
내벽:벽지 등 내장마감재 마감,
바닥:장판지 등 내장바닥재 마감,
창호:새시창호 마감.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 위생설비, 난방설비.
6) 건물 구조
본건 단지는 장방형에 유사한 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고이고 지면 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
세로 각지에 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역(3구역).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기타:없 음.