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전주지방법원·2025타경31604·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 599 우신아파트 7동 5층509호
전유 58.86㎡17.81평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,000만원110,000,000원
감정가1억 1,000만원
보증금 (10%)1,100만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.08.19청구금액 55,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31604
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.08.19
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
55,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 110,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 599 우신아파트 7동 5층509호 | - | 전용 58.86㎡17.81평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,000만원
최저매각가격
1억 1,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,100만원(10%)
배당요구종기
2025.11.17
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 599
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 견훤로 495
상세주소
우신아파트 7동 5층509호
토지 면적
-
전용 면적
58.86㎡17.81평
물건비고
철근콘크리트조
58.86㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전유부 분 건물의 전부 | 전입17.09.15 기간미상 확정17.09.15 | 보증금5,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: 1. 임차보증금의 대위변제자인 "서울보증보험 주식회사"가 채권양수인으로서 본 경매사건을 신청함(신청 채권과 동일 채권임) 2. 서울보증보험 주식회사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기함(위 임차권등기를 말소하는 것에 동의함) | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2017.09.15
기준권리 · 2017-12-04 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전주시 덕진구 우아동3가 소재 ""우아중학교"" 북측 인근에 위치하며,
부근은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경
은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하고 시내버스승강장이 인근에 위치하는 등
제반 대중교통의 이용은 양호한 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제5층 제509호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트 1세대로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지로 현황 아파트부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측 노변으로 접한 폭 6m 내외의 주출입로를 이용하여 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2025-02-20), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역
(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구
역(기린중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(북초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(우아중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계: 미상입니다.
기 타: 없습니다.