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청주지방법원 충주지원·2025타경30374·물번 1·진행
충청북도 음성군 원남면 덕정리 129-1
토지 598㎡180.9평
전농지취득맹지
최저매각가격감정가 대비 26%
1,066만원10,660,000원
감정가4,066만원
보증금 (10%)106만원
담당계 경매1계 · 043)841-9121
접수일자 2025.02.14개시결정 2025.02.17청구금액 214,230,705원매각기일 2026.06.22
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경30374 | 충청북도 음성군 원남면 덕정리 129-1 | 10,660,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경30374 | 충청북도 음성군 원남면 덕정리 135 | 75,472,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경30374
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.14
개시결정일자
2025.02.17
담당계
경매1계 · 043)841-9121
청구금액
214,230,705원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호법정 | 40,664,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.08 | 매각기일 | 제3호법정 | 32,531,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.19 | 매각기일 | 제3호법정 | 26,025,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제3호법정 | 20,820,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호법정 | 16,656,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.05.18 | 매각기일 | 제3호법정 | 13,325,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제3호법정 | 10,660,000원 | 진행 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제3호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청북도 음성군 원남면 덕정리 129-1 | 전 | 598㎡180.9평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
4,066만 4,000원
최저매각가격
1,066만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제3호법정
매수신청보증금
106만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.05.19
소재지(지번)
충청북도 음성군 원남면 덕정리 129-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 598㎡]
토지 면적
598㎡180.9평
전용 면적
598㎡180.9평
물건비고
지목: 전
면적: 598㎡
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특이사항
지적상 맹지(인접필지를 통해 출입 가능함), 농지취득자격증명 제출(미제출시 보증금은 미반환)
비닐하우스 매각제외
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-09-08 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 음성군 원남면 덕정리 소재 ""덕정리마을회관"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 북측 인근으로 보덕로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호(1): 사다리형의 완경사의 토지로서 전으로 이용 중임.
기호(2): 부정형의 완경사의 토지로서 전으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1): 지적상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
기호(2): 남동측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접합.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2): 계획관리지역(계획관리지역),성장관리계획구역(2024-03-15)(일반형),가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
기호(1) 지상에 제시외 비닐하우스(1동)가 소재하고 있음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임