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울산지방법원·2024타경10350·물번 1·진행
울산광역시 동구 전하동 544-261 가동 4층402호
전유 53.88㎡16.3평 · 토지 2524㎡763.51평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 24%
2,184만원21,849,000원
감정가9,100만원
보증금 (10%)218만원
담당계 경매6계 · 216-8266(구내:8266)
접수일자 2024.12.30개시결정 2024.12.31청구금액 53,021,595원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경10350
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.12.30
개시결정일자
2024.12.31
담당계
경매6계 · 216-8266(구내:8266)
청구금액
53,021,595원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.21 | 매각기일 | 경매법정 | 91,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.04 | 매각기일 | 경매법정 | 63,700,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.09 | 매각기일 | 경매법정 | 44,590,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.13 | 매각기일 | 경매법정 | 31,213,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.24 | 매각기일 | 경매법정 | 21,849,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 동구 전하동 544-261 가동 4층402호 | - | 전용 53.88㎡16.3평 대지권 2524㎡763.51평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
9,100만원
최저매각가격
2,184만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
218만 4,900원(10%)
배당요구종기
2025.03.24
소재지(지번)
울산광역시 동구 전하동 544-261
소재지(도로명)
울산광역시 동구 녹수11가길 12
상세주소
가동 4층402호
토지 면적
2524㎡763.51평
전용 면적
53.88㎡16.3평
물건비고
철근콩크리트조
53.88㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-04-04 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "전하초등학교" 남측 인근에 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 중 4층 402호로서,
(사용승인일 : 1991.12.23)
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등
창호 : 샷시창호 등
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전 등이 구비되어있음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서, 다세대주택단지의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
-.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1. 임대관계 : 임대 미상임.
2. 기타사항 : 해당사항 없음.