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광주지방법원 목포지원·2023타경53946·물번 1·진행
전라남도 목포시 죽교동 6-1
토지 17㎡5.14평 · 건물 24.7㎡7.47평
근린생활시설법정지상권일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,138만원11,388,000원
감정가1,626만원
보증금 (10%)113만원
담당계 경매2계 · 061-270-6692
접수일자 2023.07.19개시결정 2023.07.20청구금액 23,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경53946
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.07.19
개시결정일자
2023.07.20
담당계
경매2계 · 061-270-6692
청구금액
23,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 16,268,850원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.22 | 매각기일 | 경매법정(101호법정) | 11,388,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 배당법정(204호법정) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라남도 목포시 죽교동 6-1 | - | 24.7㎡7.47평 | |
| 2 | 토지 | 전라남도 목포시 죽교동 6-1 | - | 17㎡5.14평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1,626만 8,850원
최저매각가격
1,138만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
113만 8,800원(10%)
배당요구종기
2023.10.23
소재지(지번)
전라남도 목포시 죽교동 6-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 수문로 102-2
상세주소
[토지 17㎡] [건물 24.7㎡]
토지 면적
17㎡5.14평
전용 면적
24.7㎡7.47평
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
근린생활시설
감정평가액
1,626만 8,850원
최저매각가격
1,138만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
경매법정(101호법정)
매수신청보증금
113만 8,800원(10%)
배당요구종기
2023.10.23
소재지(지번)
전라남도 목포시 죽교동 6-1
소재지(도로명)
전라남도 목포시 수문로 102-2
상세주소
[토지 17㎡] [건물 24.7㎡]
토지 면적
17㎡5.14평
전용 면적
17㎡5.14평
물건비고
일괄매각.
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특이사항
일괄매각. 본건 2층 중 확장된 면적 포함하여 매각.
본건 목적물은 공부상 '스래트지붕 2층 7.60㎡'이나 현황은 '기와지붕 2층 24.7㎡'이고, 확장된 면적 부분은 무단증축에 따른 것으로 추정됨.
목록 1.은 목록 2. 외 인접필지 '목포시 죽교동 6-2, 629-22, 629-21' 지상에 소재하고, 목록 2. 토지 일부에 인접 지상의 타인 소유 건물 일부가 소재하는 것으로 추정됨.
본건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부 및 본건 토지 일부에 소재하는 매각에서 제외되는 인접 지상의 타인 소유 건물 일부를 위하여 이 사건 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 각 불분명함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 미상 | 전입17.09.20 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:-집행관 현황조사시 현재 점유상태를 파악하지 못해 상기 현황조사 내용은 전입세대확인서 내용을 토대로 작성됨. ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
기준권리 · 2023-01-26 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "목포북교초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상업시설 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위화경은 보통입니다.
2) 교통상황
기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형상 및 이용상태
기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호(2)는 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 동측으로 노폭 약 1m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
기호(2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
해당사항 없습니다.