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전주지방법원·2025타경31617·물번 1·진행
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7
토지 985㎡297.96평
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 21만원300,214,000원
감정가3억 21만원
보증금 (10%)3,002만원
담당계 경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
접수일자 2025.08.21개시결정 2025.08.22청구금액 260,000,000원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경31617
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.21
개시결정일자
2025.08.22
담당계
경매3계 · 063-259-5540(구내:5540)
청구금액
260,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 300,214,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7 | 답 | 320㎡96.8평 | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-9 | 답 | 308㎡93.17평 | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-10 | 답 | 357㎡107.99평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
9,440만원
최저매각가격
3억 21만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,002만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 985㎡]
토지 면적
985㎡297.96평
전용 면적
320㎡96.8평
물건비고
지목: 답
면적: 320㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
9,086만원
최저매각가격
3억 21만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,002만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 985㎡]
토지 면적
985㎡297.96평
전용 면적
308㎡93.17평
물건비고
지목: 답
면적: 308㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 1,495만 4,000원
최저매각가격
3억 21만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
3,002만 1,400원(10%)
배당요구종기
2025.11.24
소재지(지번)
전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 574-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 985㎡]
토지 면적
985㎡297.96평
전용 면적
357㎡107.99평
물건비고
지목: 답
면적: 357㎡
07
특이사항
1. 일괄매각
2. 본건 토지 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2022-11-09 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 금구리 소재 '금구중학교' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 점포 및 주택, 주거나지 등이 혼재하는 면소재지 내 주거지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
- 기호(1): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
- 기호(2): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
- 기호(3): 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 현황 '주거나지' 상태임.
4) 도로 및 접면상태
- 기호(1): 남측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호(2): 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능함.
- 기호(3): 남동측으로 왕복2차선 포장도로를 통해 출입이 가능함.
5) 공법상 제한사항
- 기호(1) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(2) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 기호(3) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 기호1~3) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 2동 및 이동식 화장실 등이 소재함.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
- 임대관계: 미상임.
- 기 타: --