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창원지방법원 마산지원·2025타경372·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 24-4 대성아파트 14층 1405호
전유 35.41㎡10.71평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3,850만원38,500,000원
감정가5,500만원
보증금 (10%)385만원
담당계 경매4계 · 055-240-9344
접수일자 2025.11.25개시결정 2025.12.05청구금액 11,810,513원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경372
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.11.25
개시결정일자
2025.12.05
담당계
경매4계 · 055-240-9344
청구금액
11,810,513원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 55,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 마산지원 법정 제122호 | 38,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 마산지원 법정 제122호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 24-4 대성아파트 14층 1405호 | - | 전용 35.41㎡10.71평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,500만원
최저매각가격
3,850만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
마산지원 법정 제122호
매수신청보증금
385만원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 자산동 24-4
소재지(도로명)
경상남도 창원시 마산합포구 무학로 422
상세주소
대성아파트
토지 면적
-
전용 면적
35.41㎡10.71평
물건비고
철근콘크리트조
35.41㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-03-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 '합포고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 아파트 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건 내, 제14층 제1405호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 새시창 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
완경사지 내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북서측으로 광대로 폭의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.