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춘천지방법원 속초지원·2025타경281·물번 1·진행
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6
토지 644.4㎡194.93평 · 건물 127.8㎡38.66평
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
8억 9,659만원896,599,000원
감정가18억 2,979만원
보증금 (10%)8,965만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.09.05개시결정 2025.09.08청구금액 505,436,890원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경281
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.05
개시결정일자
2025.09.08
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
505,436,890원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 1,829,793,400원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 1,280,855,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 896,599,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1542-6 | 대 | 377.3㎡114.13평 | |
| 2 | 토지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3 | 대 | 267.1㎡80.8평 | |
| 3 | 건물 | 강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3 | - | 127.8㎡38.66평 |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
10억 1,493만 7,000원
최저매각가격
8억 9,659만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,965만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 644.4㎡] [건물 127.8㎡]
토지 면적
644.4㎡194.93평
전용 면적
377.3㎡114.13평
물건비고
지목: 대
면적: 377.3㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대
감정평가액
7억 1,849만 9,000원
최저매각가격
8억 9,659만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,965만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 644.4㎡] [건물 127.8㎡]
토지 면적
644.4㎡194.93평
전용 면적
267.1㎡80.8평
물건비고
지목: 대
면적: 267.1㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
4,600만 8,000원
최저매각가격
8억 9,659만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
8,965만 9,900원(10%)
배당요구종기
2025.11.26
소재지(지번)
강원특별자치도 속초시 조양동 1542-3
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 644.4㎡] [건물 127.8㎡]
토지 면적
644.4㎡194.93평
전용 면적
127.8㎡38.66평
물건비고
경량철골구조 경량판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 127.8㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-05-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "엑스포타워" 북서측 인근에 위치하며 주위는 미 성숙 상가지대로 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 노선버스와 운행빈도 등을 감안하면 무난시 됨.
3) 형상 및 이용상태
기호1은 가장형상의 토지로 현황 기호2의 상업용 부속토지로 이용중이고, 기호2는 세장형상 의 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중 임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1,2 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 유원지, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
별첨 건물개황도, 사진용지 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
경량철골구조 경량판넬지붕 단층 건물로 건축물대장상 2004.7.29. 및 2004.8.21.자로 사용 승인된 건물임. 외벽 : 판넬위 비닐사이딩 마감 내벽 : 판넬 및 일부 타일마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일마감 천장 : 노출천장마감 및 일부 판넬마감 창호 : 플라스틱 샷시 복층유리마감.
2) 토지의 용도
제2종근린생활시설(식당홀, 주방, 화장실 등)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비 등을 갖추었음.
4) 기타 참고사항
별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 및 제시외 구조물 (ㄱ~ㅇ)이 소재하고 있음.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
미상임.