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수원지방법원·2025타경55755·물번 12·진행
경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 2층203호
전유 43.76㎡13.24평 · 토지 31.96㎡9.67평
다세대주택전세사기
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 2,446만원124,460,000원
감정가2억 5,400만원
보증금 (10%)1,244만원
담당계 경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
접수일자 2025.04.28개시결정 2025.05.08청구금액 1,698,392,396원매각기일 2026.06.24
물건
같은 사건 물건 (14)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 95,550,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 124,460,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 160,720,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 126,420,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 127,890,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 181,790,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 89,180,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 124,460,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 177,800,000원 | 매각 |
| 물번 10 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 88,200,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 89,180,000원 | 진행 |
| 물번 12(현재) | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 124,460,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 124,460,000원 | 진행 |
| 물번 14 | 2025타경55755 | 경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7 | 88,200,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경55755
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.28
개시결정일자
2025.05.08
담당계
경매16계 · (031)210-1276(구내:1276)
청구금액
1,698,392,396원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 근저당권부질권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.15 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 254,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 177,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 광교신청사 제101호 | 124,460,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 광교신청사 제101호 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 | 집합건물 | 경기도 수원시 권선구 권선동 994-9 보현아트빌 2층203호 | - | 전용 43.76㎡13.24평 대지권 31.96㎡9.67평 |
06
물건기본정보
물건번호
12
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 5,400만원
최저매각가격
1억 2,446만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
광교신청사 제101호
매수신청보증금
1,244만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.22
소재지(지번)
경기도 수원시 권선구 권선동 994-9
소재지(도로명)
경기도 수원시 권선구 세지로66번길 49-7
상세주소
보현아트빌 2층203호
토지 면적
31.96㎡9.67평
전용 면적
43.76㎡13.24평
물건비고
철근콘크리트구조 43.76㎡
07
특이사항
공부상 다세대주택으로 이용중.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 203호 전부 | 전입20.10.23 기간20.10.23~24.10.22 확정미상 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당25.05.27 | 미상 | |
| 비고 | OOO:2020.9.11. 1차 계약은 보증금 205,000,000원과 확정일자 2020.9.25.이며, 2022.10.8. 2차 계약은 보증금 210,000,000원과 확정일자 2022.10.14.임. 전세사기피해자(전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제14조)임. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.05.27
- 임대기간
- 20.10.23~24.10.22
기준권리 · 2020-09-22 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 권선초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 5층 503호 외 13개호로서(사용승인일:2020.09.15)
외 벽:석재 및 타일붙임 등 마감,
창 호:샷시창호 마감.
4) 토지의 용도
공히 공부상 다세대주택으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 방범설비, 도시가스설비, 승강기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 등고 평탄한 가장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동남측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(희망뜰유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.