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대구지방법원·2025타경1120·물번 1·진행
대구광역시 수성구 범어동 2253 빌리브범어 103동 2층203호
전유 84.99㎡ · 토지 48.05㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
8억 4,000만원840,000,000원
감정가12억원
보증금 (10%)8,400만원
담당계 경매2계 · 757-6772(구내:772)
접수일자 2025.09.11개시결정 2025.09.12청구금액 1,226,041,340원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1120
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.11
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매2계 · 757-6772(구내:772)
청구금액
1,226,041,340원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 압류권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 기타 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,200,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 840,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신관지하 2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 수성구 범어동 2253 빌리브범어 103동 2층203호 | 전용 84.99㎡ 대지권 48.05㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
12억원
최저매각가격
8억 4,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,400만원(10%)
배당요구종기
2025.11.25
소재지(지번)
대구광역시 수성구 범어동 2253
소재지(도로명)
대구광역시 수성구 청호로 418
상세주소
빌리브범어
토지 면적
48.05㎡
전용 면적
84.99㎡
물건비고
2026.
07
특이사항
2026. 4. 1.까지 공용부분에 대한 관리비 1,583,520원이 미납된 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전유부분전부 | 전입19.10.31 기간미상 확정25.09.10 | 보증금2,100만원 차임미상 배당25.11.25 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.09.10
- 배당요구일
- 2025.11.25
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 범어동 소재 "경동초등학교" 북측 인근에 위치하는 빌리브 범어 제103동 제2층 제203호로서, 부근은 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2019.01.24) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중창임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동·서·남·북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m) (수성구30-11 재개발구역)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경동 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경신중고등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(경동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 현장조사 시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 공부상 도면 및 인근 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 참고 하시기 바람.