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대구지방법원 경주지원·2025타경10834·물번 1·진행
경상북도 경주시 구정동 산32-12
토지 3721㎡
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
9,637만원96,374,000원
감정가1억 3,767만원
보증금 (10%)963만원
담당계 경매2계 · 054-770-4362
접수일자 2025.12.02개시결정 2025.12.03청구금액 81,995,874원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경10834
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.12.02
개시결정일자
2025.12.03
담당계
경매2계 · 054-770-4362
청구금액
81,995,874원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 소유자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.02 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 137,677,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 96,374,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 구정동 산32-12 | 3721㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 3,767만 7,000원
최저매각가격
9,637만 4,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
963만 7,400원(10%)
배당요구종기
2026.02.19
소재지(지번)
경상북도 경주시 구정동 산32-12
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 3,721㎡]
토지 면적
3721㎡
전용 면적
3721㎡
물건비고
지목: 임야
면적: 3721㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-12-20 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 구정동 소재 '노영지' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 순수 임야지대 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
사각형의 토지로서 임야임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(300)), 역사문화환경보존지역, 온천지구(온천원보호지구)
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
1) 임대관계 : -- 2) 기 타 : 본건 임야 지상의 경계부근에 소유자미상의 분묘 또는 분묘유사형태가 소재하는 것으로 목측되는 바(정확한 내역은 전문기관의 경계측량이 요망됨), 경계가 불명확하고 경사지 임야로서 흙무더기가 산재하여 분묘에 대한 내역을 정확하게 파악하기 곤란한 바, 이에 구애없이 평가하였으니 경매 시 및 경매 참가 시 참고하시기 바람.