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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101643·물번 1·진행
부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
전유 84.99㎡ · 토지 25285㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,070만원140,700,000원
감정가2억 100만원
보증금 (10%)1,407만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.06.30개시결정 2025.07.01청구금액 230,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101643
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.30
개시결정일자
2025.07.01
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
230,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 전세권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 201,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 140,700,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사상구 주례동 10-21 반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호 | 전용 84.99㎡ 대지권 25285㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 100만원
최저매각가격
1억 4,070만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,407만원(10%)
배당요구종기
2025.09.25
소재지(지번)
부산광역시 사상구 주례동 10-21
소재지(도로명)
부산광역시 사상구 백양대로 372-22
상세주소
반도보라매머드타운 107,108동 2층107-205호
토지 면적
25285㎡
전용 면적
84.99㎡
물건비고
철근콘크리트조
84.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 5호 전부 | 전입22.08.10 기간2022.08.10.~2024.08.09. 확정미상 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 임차인 | 107-205호전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금2억 3,000만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOOOOO):경매신청채권자 겸 최선순위 전세권자로서 배당요구일자는 경매 신청일(2025.06.30.)이며, 전세권설정등기일은 2022.08.10.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 2022.08.10.~2024.08.09.
임차인
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-08-10 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주양초등학교 북측 인근에 위치하는 반도보라
매머드타운 107,108동 2층 107-205호이며 주변은 각급 아파트단지와 학교, 도로변으로는
각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 냉정역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난합니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 중 2층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
4) 토지의 용도
아파트 입니다.
5) 기타 참고사항
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스
설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 공동주택의 부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
단지내 도로망 정비되어 있습니다.
8) 공법상 제한사항
용도지역은 제3종일반주거지역 입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.