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창원지방법원·2025타경12281·물번 1·진행
경상남도 김해시 삼계동 1155-9 동신아파트 103동 2층203호
전유 49.72㎡ · 토지 21.83㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,900만원49,000,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)490만원
담당계 경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.27청구금액 45,000,000원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경12281
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매5계 · 055-239-2115(구내:2115)
청구금액
45,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 배당요구권자 | 가압류권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 전세권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 103호 (입찰)배당법정 | 49,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 103호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 김해시 삼계동 1155-9 동신아파트 103동 2층203호 | 전용 49.72㎡ 대지권 21.83㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
4,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 103호 (입찰)배당법정
매수신청보증금
490만원(10%)
배당요구종기
2026.01.27
소재지(지번)
경상남도 김해시 삼계동 1155-9
소재지(도로명)
경상남도 김해시 김해대로 1784-14
상세주소
동신아파트
토지 면적
21.83㎡
전용 면적
49.72㎡
물건비고
철근콘크리트벽식조
49.72㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당24.07.12 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 배당요구일
- 2024.07.12
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 삼계동소재 동신아파트 103동 2층 203호로서 부근은 학교, 공동주택, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층건내 2층 203호로서 외벽: 몰탈위 페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남동측으로 단지 진입로가 소재함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭35m~40m)(접함), 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 중로2류(폭15m~20m)(2022-11-18)(중로2-52호선)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 상대보호구역(2023-09-18)<교육환경 보호에 관한법률>
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.