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인천지방법원·2025타경514269·물번 1·진행
인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 3층306호
전유 68.07㎡20.59평 · 토지 9.36㎡2.83평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 3,900만원239,000,000원
감정가2억 3,900만원
보증금 (10%)2,390만원
담당계 경매27계 · 032-860-1627
접수일자 2025.11.26개시결정 2025.11.27청구금액 262,000,000원매각기일 2026.06.24
🗺️
주소로 위치 확인 중
인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19
01
사건기본내역
사건번호
2025타경514269
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.26
개시결정일자
2025.11.27
담당계
경매27계 · 032-860-1627
청구금액
262,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.24 | 매각기일 | 제219호 법정 | 239,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 제409호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 부평구 부평동 341-77 오티아빌 3층306호 | - | 전용 68.07㎡20.59평 대지권 9.36㎡2.83평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,900만원
최저매각가격
2억 3,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
2,390만원(10%)
배당요구종기
2026.01.30
소재지(지번)
인천광역시 부평구 부평동 341-77
소재지(도로명)
인천광역시 부평구 부평문화로16번길 19
상세주소
오티아빌 3층306호
토지 면적
9.36㎡2.83평
전용 면적
68.07㎡20.59평
물건비고
철근콘크리트구조68.07㎡
07
특이사항
출입문에 단전/단수 시행 안내문 부착
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입21.08.05 기간21.08.06~23.08.05 확정21.06.28 | 보증금2억 6,200만원 차임미상 배당26.01.26 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO: OOO):주택임차권자인 OOO의 임차보증금반환채권을 양수한 승계인으로서 신청채권자임. 이 사건에서 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기의 말소 에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.06.28
- 배당요구일
- 2026.01.26
- 임대기간
- 21.08.06~23.08.05
기준권리 · 2023-01-04 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(부평역)이 소재하여 대중교통상황은 무난함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제3층 제306호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창호 : 샤시창호 마감 등.
4) 토지의 용도
본건은 업무시설(오피스텔)등으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
급배수시설, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 전기설비 등 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 동측, 남측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
없 음.