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서울동부지방법원·2025타경51323·물번 1·진행
서울특별시 강동구 천호동 169-9 다성이즈빌 9층901호
전유 17.02㎡ · 토지 5.6㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 51%
9,164만원91,648,000원
감정가1억 7,900만원
보증금 (10%)916만원
담당계 경매4계 · (02)2204-2408
접수일자 2025.04.15개시결정 2025.04.18청구금액 195,724,413원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경51323
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.15
개시결정일자
2025.04.18
담당계
경매4계 · (02)2204-2408
청구금액
195,724,413원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.02 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 179,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.23 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 143,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.27 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 114,560,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 91,648,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 강동구 천호동 169-9 다성이즈빌 9층901호 | 전용 17.02㎡ 대지권 5.6㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,900만원
최저매각가격
9,164만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
입찰법정[제101호]
매수신청보증금
916만 4,800원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
서울특별시 강동구 천호동 169-9
소재지(도로명)
서울특별시 강동구 성안로25길 29
상세주소
다성이즈빌
토지 면적
5.6㎡
전용 면적
17.02㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 ""강동역"" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 오피스텔, 단독·다세대주택, 노선 상가 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통 수준임
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 수준임
3) 기타 참고사항
2016. 9. 1. 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제9층 제901호로서,
- 외벽: 석재붙임 마감 등
- 창호: PVC 창호 등임
4) 토지의 용도
도시형생활주택으로 이용 중임
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 구비되어 있음
6) 건물 구조
2필지 일단의 세장형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로 등과 접하고 있음
8) 공법상 제한사항
기호(1,2) 토지 공히 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임
9) 기타 참고사항
해당사항 없음
10) 임대관계
임대관계는 미상임