1 / 10
수원지방법원 평택지원·2025타경665·물번 2·진행
경기도 평택시 오성면 양교리 571-1
토지 3353㎡1014.28평
답농지취득
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 2,809만원528,097,500원
감정가7억 5,442만원
보증금 (10%)5,280만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.05.27개시결정 2025.05.28청구금액 155,733,697원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2025타경665
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.27
개시결정일자
2025.05.28
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
155,733,697원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 754,425,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 528,097,500원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 528,097,500원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 오성면 양교리 571-1 | 답 | 3353㎡1014.28평 |
06
물건기본정보
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
7억 5,442만 5,000원
최저매각가격
5억 2,809만 7,500원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
5,280만 9,750원(10%)
배당요구종기
2025.09.02
소재지(지번)
경기도 평택시 오성면 양교리 571-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 3,353㎡]
토지 면적
3353㎡1014.28평
전용 면적
3353㎡1014.28평
물건비고
지목: 답
면적: 3353㎡
07
특이사항
지목은 답이나 현황조사서에는 현황 논농사를 하고 있다고 기재.
농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2021-06-28 근저당
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 오성면 양교리 ""오성외국인 일반산업단지"" 남동측 인근에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 및 창고등이 혼재함.
2) 교통상황
인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
기호(1) ~ (3) : 부정형의 2단의 경사지로 ""답""으로 이용중임.
기호(4) : 세장형의 평지로 ""답""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1) ~ (3) : 지적도상 맹지임.
기호(4) : 지적도상 남서측으로 소로한면에 접함.
5) 공법상 제한사항
기호(1),(3):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법>
기호(2):생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한300m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법>
기호(4):농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역해발140m이하협의업무위탁2021.5.27.)<군사기지및군사시설보호법>,농업진흥구역<농지법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
기호(1),(3)의 공부상 지목은 ""전""이며 현황 ""답""으로 목측됨.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
네이버맵