서울서부지방법원·2024타경58264·물번 1·진행

서울특별시 마포구 신공덕동 5-38 모던하우스 1동 5층501호

전유 51.14㎡15.47평 · 토지 44㎡13.31평

다세대주택
최저매각가격감정가 대비 5%
3,265만원32,656,000원
감정가5억 9,400만원
보증금 (10%)326만원
담당계 경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
접수일자 2024.07.09개시결정 2024.07.19청구금액 563,644,488원매각기일 2026.06.23
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2024타경58264
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.07.09
개시결정일자
2024.07.19
담당계
경매7계 · 3271-1327(구내:1327)
청구금액
563,644,488원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 9유형
구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
배당요구권자주택임차권자
기타가압류권자
압류권자가등기권자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 15회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.03.11매각기일신관 209호 경매법정594,000,000원유찰
22025.04.15매각기일신관 209호 경매법정475,200,000원유찰
32025.05.20매각기일신관 209호 경매법정380,160,000원유찰
42025.06.24매각기일신관 209호 경매법정304,128,000원유찰
52025.07.29매각기일신관 209호 경매법정243,302,400원유찰
62025.09.02매각기일신관 209호 경매법정194,641,920원유찰
72025.10.14매각기일신관 209호 경매법정155,713,536원유찰
82025.11.18매각기일신관 209호 경매법정124,570,828원유찰
92025.12.23매각기일신관 209호 경매법정99,657,000원유찰
102026.02.03매각기일신관 209호 경매법정79,726,000원유찰
112026.03.10매각기일신관 209호 경매법정63,781,000원유찰
122026.04.14매각기일신관 209호 경매법정51,025,000원유찰
132026.05.19매각기일신관 209호 경매법정40,820,000원유찰
142026.06.23매각기일신관 209호 경매법정32,656,000원진행
152026.06.30매각결정기일신관 209호 경매법정-매각결정기일
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법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상지목/용도면적분석
1집합건물서울특별시 마포구 신공덕동 5-38 모던하우스 1동 5층501호-
전용 51.14㎡15.47평
대지권 44㎡13.31평
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물건기본정보

물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
5억 9,400만원
최저매각가격
3,265만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
신관 209호 경매법정
매수신청보증금
326만 5,600원(10%)
배당요구종기
2024.10.01
소재지(지번)
서울특별시 마포구 신공덕동 5-38
소재지(도로명)
서울특별시 마포구 만리재옛2길 14
상세주소
모던하우스 1동 5층501호
토지 면적
44㎡13.31평
전용 면적
51.14㎡15.47평
물건비고
철근콘크리트구조 51.14㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
주택으로 사용
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자전부
전입21.08.13
기간21.08.13~23.08.12
확정21.07.30
보증금5억 3,000만원
차임미상
배당24.09.30
미상
비고OOO:OOO은 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집 행권원에 기한 것임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2021.07.30
배당요구일
2024.09.30
임대기간
21.08.13~23.08.12
기준권리 · 2023-02-07 가압류
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 신공덕동 소재 서울지하철 5호선과 6호선이 교차하는 "공덕역" 북동측 인근에 외치하며 주변환경은 아파트, 업무시설, 각종근린생활시설, 다세대주택 및 단독주택이 혼재함
2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택, 근린생활시설 중 5층 501호 로서 외벽 : 화강암 돌붙임 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임
4) 토지의 용도
공동주택 다세대주택으로 이용돔 (후첨 내부구조도 참조)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수시설, 소화전, 환재경보기, 도시가스개별난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비
6) 건물 구조
8필지 일단의 토지로서 부정형으로 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용됨
7) 토지의 형상
동북으로 소로에 접함
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역(2024-05-30), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<구도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없 음
10) 임대관계
임대관계는 미상임
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