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울산지방법원·2025타경11739·물번 1·진행
울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 4층401호
전유 81.44㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,500만원135,000,000원
감정가1억 3,500만원
보증금 (10%)1,350만원
담당계 경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
접수일자 2025.04.29개시결정 2025.04.30청구금액 72,851,738원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11739
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.29
개시결정일자
2025.04.30
담당계
경매9계 · 052-216-8269(구내:8269)
청구금액
72,851,738원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.11 | 매각기일 | 133호 법정 | 135,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 4층401호 | 전용 81.44㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,500만원
최저매각가격
1억 3,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
1,350만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
울산광역시 동구 화정동 866-1
소재지(도로명)
울산광역시 동구 월봉10길 19
상세주소
동산프라자 4층401호
토지 면적
-
전용 면적
81.44㎡
물건비고
철근콘크리트조
81.44㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2016-01-29 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 ""상진초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동
주택, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시
됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 4층 401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
6) 건물 구조
가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 도로망상태 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(2016-12-12)(상상미술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(상
진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(선미유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(울산과학대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 절대보호구역(2016-12-12)(상상미술유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.