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창원지방법원 통영지원·2025타경455·물번 1·진행
경상남도 거제시 상동동 502-20
토지 398㎡ · 건물 137㎡
대지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
4억 5,666만원456,662,000원
감정가9억 3,196만원
보증금 (10%)4,566만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.21청구금액 497,599,440원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경455
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.21
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
497,599,440원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 임차인 | 공유자 | ||
| 근저당권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.24 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 931,963,400원 | 변경 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 931,963,400원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 652,374,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 210호 경매법정 | 456,662,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 210호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 거제시 상동동 502-20 | 261㎡ | |
| 2 | 건물 | 경상남도 거제시 상동동 502-20 | 137㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상남도 거제시 상동동 502-22 | 137㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,196만 3,400원
최저매각가격
4억 5,666만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
4,566만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 502-22
소재지(도로명)
계룡로 11-10
상세주소
[토지 398㎡] [건물 137㎡]
토지 면적
398㎡
전용 면적
261㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,196만 3,400원
최저매각가격
4억 5,666만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
4,566만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 502-22
소재지(도로명)
계룡로 11-10
상세주소
[토지 398㎡] [건물 137㎡]
토지 면적
398㎡
전용 면적
137㎡
물건비고
-일괄매각.
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
대지
감정평가액
9억 3,196만 3,400원
최저매각가격
4억 5,666만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
4,566만 6,200원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 502-22
소재지(도로명)
계룡로 11-10
상세주소
[토지 398㎡] [건물 137㎡]
토지 면적
398㎡
전용 면적
137㎡
물건비고
-일괄매각.
07
특이사항
-일괄매각.
-목록[3] 현황 도로로 이용 중이며 지분 매각임.
-제시외 건물(감정서상 'ㄱ~ㄷ') 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 4층일부80㎡(501호) | 전입22.07.28 기간미상 확정25.02.11 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.19 | 대항력 없음 | |
| 2 | 임차인 | 305호 | 전입21.01.14 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 3 | 임차인 | 303호 | 전입21.04.06 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 대항력 없음 | |
| 4 | 임차인 | 약60㎡(202호) | 전입18.09.07 기간미상 확정18.09.07 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.19 | 대항력 없음 | |
| 5 | 임차인 | 약28㎡(203호) | 전입25.04.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 6 | 임차인 | 205호 | 전입미상 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당24.05.15 | 미상 | |
| 7 | 임차인 | 301호 | 전입20.06.09 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 8 | 임차인 | 303호 | 전입18.10.11 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 9 | 임차인 | 약28㎡(201호) | 전입23.05.26 기간미상 확정25.04.29 | 보증금미상 차임미상 배당25.04.29 | 대항력 없음 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2025.02.11
- 배당요구일
- 2025.05.19
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2018.09.07
- 배당요구일
- 2025.05.19
임차인
임차인
- 배당요구일
- 2024.05.15
임차인
임차인
임차인
- 확정일자
- 2025.04.29
- 배당요구일
- 2025.04.29
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 최선순위 설정일자 목 록 [ 1
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 상동동 502-20 대 | - | 261㎡ ((78.95평) | - |
| 건물 | 상동동 502-20 1층 계단실 | 철근콘크리트구조 | 11.76㎡ (3.56평) | - |
| 건물 | 상동동 502-20 2층 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | 137㎡ (41.44평) | - |
| 건물 | 상동동 502-20 3층 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | 137㎡ (41.44평) | - |
| 건물 | 상동동 502-20 4층 다가구주택 | 철근콘크리트구조 | 128.33㎡ (38.82평) | - |