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서울북부지방법원·2024타경4117·물번 1·진행
서울특별시 도봉구 도봉동 634-6 다이아포레 3층303호
전유 38.99㎡11.79평 · 토지 18.96㎡5.74평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 13%
2,630만원26,307,000원
감정가1억 9,600만원
보증금 (10%)263만원
담당계 경매8계 · 02-910-3678
접수일자 2024.07.18개시결정 2024.07.19매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경4117
사건명
청산을위한형식적경매
접수일자
2024.07.18
개시결정일자
2024.07.19
담당계
경매8계 · 02-910-3678
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 신청인 | 상대방겸소유자 | ||
| 교부권자 | 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.22 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 196,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.26 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 156,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.10.14 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 125,440,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.11.18 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 100,352,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.12.16 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 80,282,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.01.27 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 64,226,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.03.10 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 51,381,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.04.14 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 41,105,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.05.19 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 32,884,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.06.23 | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 26,307,000원 | 진행 |
| 11 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 도봉구 도봉동 634-6 다이아포레 3층303호 | - | 전용 38.99㎡11.79평 대지권 18.96㎡5.74평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,600만원
최저매각가격
2,630만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
법정동 101호 법정
매수신청보증금
263만 700원(10%)
배당요구종기
2024.09.30
소재지(지번)
서울특별시 도봉구 도봉동 634-6
소재지(도로명)
서울특별시 도봉구 마들로 696
상세주소
다이아포레 3층303호
토지 면적
18.96㎡5.74평
전용 면적
38.99㎡11.79평
물건비고
철근콘크리트구조 38.99㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 제3층 제202 호 전부 | 전입21.01.07 기간미상 확정21.01.07 | 보증금1억 8,100만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO:주택임차권 등기일은 2023.8.2.임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.01.07
기준권리 · 2024-07-19
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 방학동 소재 "도봉구청" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 공공시설, 주상용건물, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(방학역,지하철1호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
2017.11.29일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제303호로서,
외벽 : 돌붙임 마감
내벽 : 벽지 및 일부타일마감
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 오피스텔로 이용중 임.
(후면 "내부구조도" 참조)
5) 기타 참고사항
난방설비, 위생설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
인접필지 및 도로와 등고 평탄한 세장형 토지로 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건은 서측으로 약25m 내외 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
정확한 임대관계는 미상임.