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광주지방법원·2026타경30396·물번 1·진행
광주광역시 북구 양산동 930 지에스그린자이2차아파트 205동 2층204호
전유 84.97㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 1,400만원314,000,000원
감정가3억 1,400만원
보증금 (10%)3,140만원
담당계 경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2026.02.03개시결정 2026.02.09청구금액 264,074,117원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2026타경30396
사건명
부동산임의경매
접수일자
2026.02.03
개시결정일자
2026.02.09
담당계
경매8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
264,074,117원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 입찰법정 | 314,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 양산동 930 지에스그린자이2차아파트 205동 2층204호 | 전용 84.97㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 1,400만원
최저매각가격
3억 1,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
3,140만원(10%)
배당요구종기
2026.05.01
소재지(지번)
광주광역시 북구 양산동 930
소재지(도로명)
광주광역시 북구 양산택지로34번길 22
상세주소
지에스그린자이2차아파트 205동 2층204호
토지 면적
-
전용 면적
84.97㎡
물건비고
철근콘크리트조 84.9662㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2019-06-10 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 양산동 "양지초등학교" 북동측 인근에 위치한 지에스그린자이2차 아파트 제205동 제2층 제204호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통인 편입니다.
2) 교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 23층 건물 중 제205동 제2층 제204호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 단지 북서측으로 왕복 2차선, 북측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-13)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.