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광주지방법원·2025타경32795·물번 1·진행
전라남도 담양군 용면 통천리 94
토지 367㎡
대지제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 36%
2,107만원21,072,000원
감정가5,879만원
보증금 (10%)210만원
담당계 경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.05.15개시결정 2025.05.30청구금액 61,824,391원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경32795
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.15
개시결정일자
2025.05.30
담당계
경매6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
61,824,391원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.17 | 매각기일 | 매각법정 | 58,793,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.28 | 매각기일 | 매각법정 | 41,156,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.11 | 매각기일 | 매각법정 | 32,925,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.22 | 매각기일 | 매각법정 | 26,340,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 21,072,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 용면 통천리 94 | 367㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
5,879만 3,000원
최저매각가격
2,107만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 09:55
매각장소
매각법정
매수신청보증금
210만 7,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
전라남도 담양군 용면 94
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 367㎡]
토지 면적
367㎡
전용 면적
367㎡
물건비고
지목: 대
면적: 367㎡
07
특이사항
제시외 수목 매각 포함. 제시외 건물[축사 및 퇴비사(107.5㎡)와 축사(85.5㎡) ]매각에서 제외
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 용면 통천리 소재 '박곡마을' 내에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
4) 도로 및 접면상태
남측으로 폭 약5m~6m내외의 포장도로에 접하고, 북측으로 소폭의 막다른 골목길에 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구(박곡), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
평가의견서 참조.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
귀 제시목록상 일련번호(1) 토지는 '김은혜' 소유임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
제시외건물㉠: 블록조 및 파이프조 강판지붕 단층 건으로서,
벽체: 블록노출쌓기, 강판잇기 마감 등임.
제시외건물㉡: 파이프조 강판지붕 단층 건으로서,
벽체: 강판잇기 마감 등임.
2) 토지의 용도
제시외건물㉠: 축사 및 퇴비사
제시외건물㉡: 축사 등임.
3) 기타 참고사항
제시외건물㉠ㆍ㉡: 스톨이 설치되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 와 같이 제시외건물㉠ㆍ㉡이 소재함.
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
-.