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수원지방법원·2025타경1282·물번 1·진행
경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층101호
전유 74.73㎡ · 토지 18.58㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 49%
7억 6,195만원761,950,000원
감정가15억 5,500만원
보증금 (10%)7,619만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.05청구금액 973,483,068원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1282
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.05
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
973,483,068원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,555,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제101호 법정 | 1,088,500,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 761,950,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 새솔동 77-7 킨슬리오피스텔1동 1층101호 | 전용 74.73㎡ 대지권 18.58㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
15억 5,500만원
최저매각가격
7억 6,195만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
7,619만 5,000원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경기도 화성시 새솔동 77-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 꽃내음1길 35
상세주소
킨슬리오피스텔1동 1층101호
토지 면적
18.58㎡
전용 면적
74.73㎡
물건비고
근린생활시설(편의점)로 이용중이며 내부 물건 그대로 있음.
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특이사항
근린생활시설(편의점)로 이용중이며 내부 물건 그대로 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 지하 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일 : 2022.03.24)
-외벽 : 석재 붙임 등 마감
-창호 : 새시 창호 임.
4) 토지의 용도
2)이용상태 : 근린생활시설로 이용 중임.
(후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
인접필지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용(근린생활시설 등)으로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 남측 및 서측으로 으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
새솔동 77-7번지 : 일반상업지역 , 지구단위계획구역(송산그린시티) , 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1)임대관계
미상임.
2)기타
-