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창원지방법원·2025타경11456·물번 1·진행
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 528-7
토지 8142㎡
답공유지분
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 6,870만원168,702,000원
감정가2억 4,100만원
보증금 (10%)1,687만원
담당계 경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
접수일자 2025.05.13개시결정 2025.05.15청구금액 151,693,150원매각기일 2026.06.17
01
사건기본내역
사건번호
2025타경11456
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.13
개시결정일자
2025.05.15
담당계
경매4계 · (055)239-2114(구내:2114)
청구금액
151,693,150원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 공유자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 241,003,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 168,702,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 528-7 | 8142㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 4,100만 3,200원
최저매각가격
1억 6,870만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.17 10:00
매각장소
별관 103호 입찰(배당) 법정
매수신청보증금
1,687만 200원(10%)
배당요구종기
2025.08.19
소재지(지번)
경상남도 창원시 의창구 대산면 528-7
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 8142㎡ 공유자 권순근 지분 5분의1전부.]
토지 면적
8142㎡
전용 면적
8142㎡
물건비고
지목: 답
면적: 8142㎡
지분: 공유자 권순근 지분 5분의1전부.
07
특이사항
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수),
-공유지분 매각임.공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경상남도 창원시 의창구 대산면 제동리 소재 '산동마을' 동측에 위치하며 부근은 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은
보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
세장형의 평지로서 ""답""으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
북서측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
농림지역 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>임.
6) 기타 참고사항
기호1)지상에는 고압선 철탑 1기가 소재하며, 토지의 일부는 선하지임.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
1)임대관계:미상임.
2)기 타:없음.