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대전지방법원 공주지원·2025타경20240·물번 1·진행
충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2
토지 716㎡216.59평 · 건물 98.53㎡29.81평
대지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
5억 914만원509,146,700원
감정가7억 2,735만원
보증금 (10%)5,091만원
담당계 경매1계 · 041-840-5742
접수일자 2025.03.28개시결정 2025.04.16청구금액 244,974,404원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20240
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.28
개시결정일자
2025.04.16
담당계
경매1계 · 041-840-5742
청구금액
244,974,404원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.12 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 727,352,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 공주지원 205호 경매법정 | 509,146,700원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 공주지원 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2 | 대 | 716㎡216.59평 | |
| 2 | 건물 | 충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2 주건축물제1동 | - | 98.53㎡29.81평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
3억 9,380만원
최저매각가격
5억 914만 6,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
5,091만 4,670원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 716㎡] [건물 98.53㎡]
토지 면적
716㎡216.59평
전용 면적
716㎡216.59평
물건비고
지목: 대
면적: 716㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
3억 2,555만 2,500원
최저매각가격
5억 914만 6,700원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
공주지원 205호 경매법정
매수신청보증금
5,091만 4,670원(10%)
배당요구종기
2025.07.01
소재지(지번)
충청남도 공주시 의당면 덕학리 34-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 716㎡] [건물 98.53㎡]
토지 면적
716㎡216.59평
전용 면적
98.53㎡29.81평
물건비고
일반목구조 경사지붕(목구조) 2층 단독주택
1층 98.53㎡
2층 46.16㎡
07
특이사항
일괄매각. 제시외 수목, 태양광설비 매각 포함.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-12 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 공주시 의당면 덕학리 소재 ""덕학삼거리"" 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 '모드니 라 포레' 단독주택조성지로서 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
가장형 완경사지로서 단독주택으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 로폭 약6미터의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.
6) 기타 참고사항
기호(1)위 지상에 소재하는 조경시설(조경수 및 시설)은 수량, 관리상태 등을 고려하여 제시외수목으로 별도평가하였음.
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
일반목구조 경사지붕(목구조) 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
2) 토지의 용도
단독주택으로 이용중임.
3) 기타 참고사항
일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음.
4) 기타 참고사항
해당사항 없음.
5) 기타 참고사항
해당사항 없음.
6) 임대관계
- 임대관계는 미상임.
- 별첨 '사진용지'와 같이 태양광설비는 건물의 부대설비로서 건물(2)에 포함하여 평가하였음.