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대구지방법원 포항지원·2024타경2341·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 253-1 녹원빌라 4층401호
전유 82.74㎡ · 토지 4623㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 3%
160만원1,609,000원
감정가5,700만원
보증금 (10%)16만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2024.06.28개시결정 2024.07.01청구금액 55,000,000원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2024타경2341
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.06.28
개시결정일자
2024.07.01
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
55,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 주택임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.07.07 | 매각기일 | 제3호 법정 | 57,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.08.04 | 매각기일 | 제3호 법정 | 39,900,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.09.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 27,930,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.09.29 | 매각기일 | 제3호 법정 | 19,551,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.11.03 | 매각기일 | 제3호 법정 | 13,685,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.12.01 | 매각기일 | 제3호 법정 | 9,579,000원 | 유찰 |
| 7 | 2026.01.05 | 매각기일 | 제3호 법정 | 6,705,000원 | 변경 |
| 8 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제3호 법정 | 6,705,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.03.16 | 매각기일 | 제3호 법정 | 4,693,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제3호 법정 | 3,285,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 2,299,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 1,609,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 253-1 녹원빌라 4층401호 | 전용 82.74㎡ 대지권 4623㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
5,700만원
최저매각가격
160만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
16만 900원(10%)
배당요구종기
2024.09.19
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 253-1
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 동해대로1463번길 17-25
상세주소
녹원빌라 4층401호
토지 면적
4623㎡
전용 면적
82.74㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 401호전부 | 전입22.02.28 기간미상 확정22.02.28 | 보증금5,500만원 차임미상 배당24.09.02 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2022.02.28
- 배당요구일
- 2024.09.02
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해공업고등학교" 남측 인근에 위치하는
"녹원빌라 4층 401호" 단위세대로서, 주위일대는 임야, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성
되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통시설은 다소 불편시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 4층 401호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
바닥: 바닥재 등 마감
창호: 샷시창호 등 마감
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 개별난방시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
가장형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 아파트 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측 및 서측으로 각각 폭 약 4-6미터 도로 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
-
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.