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서울중앙지방법원·2023타경111644·물번 1·진행
서울특별시 중구 황학동 882 황학동코아루 13층102-1303호
전유 84.96㎡25.7평
아파트지분매각
최저매각가격감정가 대비 80%
3억 3,320만원333,200,000원
감정가4억 1,650만원
보증금 (10%)3,332만원
담당계 경매2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)
접수일자 2023.08.11개시결정 2023.10.24청구금액 334,372,500원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경111644
사건명
부동산강제경매
접수일자
2023.08.11
개시결정일자
2023.10.24
담당계
경매2계 · 530-1814(제4별관 민사집행과)
청구금액
334,372,500원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024.06.27 | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 416,500,000원 | 유찰 |
| 2 | 2024.08.01 | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 333,200,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.06.25 | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 333,200,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 서울특별시 중구 황학동 882 황학동코아루 13층102-1303호 | - | 전용 84.96㎡25.7평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 1,650만원
최저매각가격
3억 3,320만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
경매법정(제4별관211호)
매수신청보증금
3,332만원(10%)
배당요구종기
2024.01.11
소재지(지번)
서울특별시 중구 황학동 882
소재지(도로명)
서울특별시 중구 난계로11길 30
상세주소
황학동코아루 13층102-1303호
토지 면적
-
전용 면적
84.96㎡25.7평
물건비고
철근콘크리트구조 84.96㎡
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특이사항
- 지분매각(공유자 우선매수 1회에 한함)
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2020-12-22 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 중구 황학동 소재 "신당역(2호선/6호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 시장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신당역:2호선/6호선)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 13층 102-1303호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설, 운동시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고 높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
--.
10) 임대관계
임대관계 미상임.