대구지방법원 포항지원·2025타경3664·물번 1·진행

경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 802

토지 1276㎡

분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 34%
242만원2,428,000원
감정가708만원
보증금 (10%)24만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.03.27개시결정 2025.04.01청구금액 70,579,216매각기일 2026.06.15
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 1(현재)2025타경3664경상북도 포항시 북구 신광면 8022,428,000원진행
물번 22025타경3664경상북도 포항시 북구 신광면 3252,937,000원진행
사진 1
1 / 30
01

사건기본내역

사건번호
2025타경3664
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.27
개시결정일자
2025.04.01
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
70,579,216원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자채권자
채무자겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.16매각기일제3호 법정7,080,000원유찰
22026.04.13매각기일제3호 법정4,956,000원유찰
32026.05.11매각기일제3호 법정3,469,000원유찰
42026.06.15매각기일제3호 법정2,428,000원진행
52026.06.22매각결정기일제3호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1토지경상북도 포항시 북구 신광면 기일리 8021276㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
감정평가액
708만원
최저매각가격
242만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
24만 2,800원(10%)
배당요구종기
2025.06.26
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 신광면 802
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1276㎡]
토지 면적
1276㎡
전용 면적
-
물건비고
①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금몰수) ②분묘가 소재하는 것으로 사료되며, 소재감안평가, 분묘기지권 성립여지 있음.
07

특이사항

①농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금몰수) ②분묘가 소재하는 것으로 사료되며, 소재감안평가, 분묘기지권 성립여지 있음.(성립여부는 불분명)
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건1): 본건은 평창골 북서측 원거리에 소재하는 토지로서 주위는 대부분 임야이며 일부농경지가 소재하며 오지임 본건2,3): 본건은 평창골 남동측 근거리 소재하며, 주위는 대부분 농경지 이며 일부 축사,농가주택이 위치하며 환경은 보통임
2) 교통상황
본건1): 본건까지 차량출입이 불가능하며 대중교통사정도 불편함 본건2):본건까지 차량출입이 불가능하며 대중교통사정도 불편함 본건3) : 소형차량통행이 가능하나 대중교통사정은 불편함
3) 형상 및 이용상태
기호1) : 부정형의 토지로서 경사지이며 현재휴경된 상태로 산지화 되어있음 기호2) : 직사각형의 토지로서 경사지이며, 일부평지임, 휴경지 기호3) : 삼각형의 토지로서 대체로 완경사이며, 동측부분은 현황도로임, 전및휴경지
4) 도로 및 접면상태
기호 3): 약 3미터 폭의 포장도로와 접함
5) 공법상 제한사항
기호1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역( 돼지 닭 오리 개 제한구역) 영농여건불리농지 기호2,3): 생산관리지역,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) 소하천구역(기일천)
6) 기타 참고사항
기호1)지상에 분묘가 소재하는것으로 사료됨
7) 기타 참고사항
없음
8) 임대관계
미상임
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