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대전지방법원 서산지원·2025타경51602·물번 1·진행
충청남도 태안군 남면 신온리 692-119
토지 1817㎡549.64평
임야맹지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,205만원172,052,000원
감정가1억 7,205만원
보증금 (10%)1,720만원
담당계 경매4계 · 041-660-0694
접수일자 2025.08.05개시결정 2025.08.12청구금액 371,264,741원매각기일 2026.07.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경51602
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.05
개시결정일자
2025.08.12
담당계
경매4계 · 041-660-0694
청구금액
371,264,741원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.08 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 172,052,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 692-119 | 임야 | 1623㎡490.96평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 태안군 남면 신온리 692-126 | 임야 | 194㎡58.69평 |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
1억 5,905만 4,000원
최저매각가격
1억 7,205만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,720만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
충청남도 태안군 남면 692-119
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,817㎡]
토지 면적
1817㎡549.64평
전용 면적
1623㎡490.96평
물건비고
지목: 임야
면적: 1623㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
1,299만 8,000원
최저매각가격
1억 7,205만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
1,720만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.11.14
소재지(지번)
충청남도 태안군 남면 692-119
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 1,817㎡]
토지 면적
1817㎡549.64평
전용 면적
194㎡58.69평
물건비고
지목: 임야
면적: 194㎡
07
특이사항
- 일괄매각
- 목록1 현황 일부 성토된 자연림 (북쪽에 비탈진 절개지 형성), 목록 2 현황 일부 비포장농로
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 목록1.2 2020-10-16 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 ""신온2리 마을회관"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림, 단독주택 및 펜션 등으로 이루어진 해수욕장 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 다소 원거리에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 성토된 자연림 상태임.
기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 비포장농로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
기호 1 :
지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 본건 북측 폭 약 2m 포장도로로 접근이 가능함.
기호 2 :
지적도상 맹지로서 본건이 비포장농로로 이용중임.
5) 공법상 제한사항
각호 공히
계획관리지역(2017-09-01) 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
(3) 형태 및 이용상태 참조
8) 임대관계
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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