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대구지방법원·2025타경9463·물번 1·진행
대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 25층2502호
전유 84.55㎡25.58평 · 토지 52.88㎡16평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
2억 5,900만원259,000,000원
감정가2억 5,900만원
보증금 (10%)2,590만원
담당계 경매1계 · 757-6771(구내:771)
접수일자 2025.10.02개시결정 2025.10.13청구금액 211,082,384원매각기일 2026.07.24
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사건기본내역
사건번호
2025타경9463
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.02
개시결정일자
2025.10.13
담당계
경매1계 · 757-6771(구내:771)
청구금액
211,082,384원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.13 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 181,300,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.07.24 | 매각기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | 259,000,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.31 | 매각결정기일 | 신관 지하2층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 대구광역시 북구 사수동 833 금호서한이다음 105동 25층2502호 | - | 전용 84.55㎡25.58평 대지권 52.88㎡16평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 5,900만원
최저매각가격
2억 5,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.24 10:00
매각장소
신관 지하2층 입찰법정
매수신청보증금
2,590만원(10%)
배당요구종기
2025.12.23
소재지(지번)
대구광역시 북구 사수동 833
소재지(도로명)
대구광역시 북구 한강로 17
상세주소
금호서한이다음
토지 면적
52.88㎡16평
전용 면적
84.55㎡25.58평
물건비고
철근콘크리트구조 84.55㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2019-11-26 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "사수중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대규 모 아파트단지, 단독, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건(105동)중 25층 2502호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
본건은 아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 남측 왕복 5차선, 서측 5차선, 2차선, 북측 4차선, 2차선의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
임대관계 등은 미상임.









