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인천지방법원·2025타경508461·물번 1·진행
인천광역시 중구 중산동 1887-4 이편한세상영종국제도시오션하임 106동 18층1802호
전유 84.97㎡ · 토지 56.09㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 4,440만원344,400,000원
감정가4억 9,200만원
보증금 (10%)3,444만원
담당계 경매26계 · 032-860-1626
접수일자 2025.03.25개시결정 2025.03.31청구금액 220,096,800원매각기일 2026.06.11
01
사건기본내역
사건번호
2025타경508461
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.25
개시결정일자
2025.03.31
담당계
경매26계 · 032-860-1626
청구금액
220,096,800원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 제219호 법정 | 492,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각기일 | 제219호 법정 | 344,400,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각결정기일 | 제408호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 중구 중산동 1887-4 이편한세상영종국제도시오션하임 106동 18층1802호 | 전용 84.97㎡ 대지권 56.09㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 9,200만원
최저매각가격
3억 4,440만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.11 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
3,444만원(10%)
배당요구종기
2025.07.02
소재지(지번)
인천광역시 중구 중산동 1887-4
소재지(도로명)
인천광역시 중구 두미포로 112
상세주소
이편한세상영종국제도시오션하임 106동 18층1802호
토지 면적
56.09㎡
전용 면적
84.97㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 '인천중산초등교' 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건(사용승인일 : 2018.12.27.)내
18층 1802호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임.
- 창호 : 알루미늄새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지인 광평수토지로서 아파트 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(보행자도로)(접함), 중로1류
(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
자가사용중인 것으로 탐문조사됨.