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광주지방법원·2025타경33467·물번 1·진행
전라남도 담양군 담양읍 학동리 706
토지 4678㎡1415.1평
대지
최저매각가격감정가 대비 36%
8억 5,171만원851,712,000원
감정가23억 7,642만원
보증금 (10%)8,517만원
담당계 경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.07.29개시결정 2025.07.30청구금액 1,984,653,675원매각기일 2026.07.02
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33467
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.29
개시결정일자
2025.07.30
담당계
경매4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
1,984,653,675원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,376,424,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.01.13 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,663,497,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.02.24 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,330,798,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.07 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,064,639,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.19 | 매각기일 | 입찰법정 | 851,712,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.07.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 851,712,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 담양군 담양읍 학동리 706 | 대 | 4678㎡1415.1평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
23억 7,642만 4,000원
최저매각가격
8억 5,171만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
8,517만 1,200원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
전라남도 담양군 담양읍 706
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 4678㎡]
토지 면적
4678㎡1415.1평
전용 면적
4678㎡1415.1평
물건비고
지목: 대
면적: 4678㎡
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특이사항
본건 토지의 지적경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계는 측량을 요함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2024-08-07 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 학동리 소재「깊은실마을」남측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 펜션, 단독주택, 저수지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
사다리형의 주거나지(현황 상당기간 방치되어 수풀이 무성히 자라있는 상태)임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인원상,
계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
--
7) 기타 참고사항
--
8) 임대관계
㉠ 임대관계는 미상임.
㉡ 본건 및 본건 인근으로 수풀 등이 무성히 자라있어 본건 지상의 세부조사에 애로사항이 있으니 업무진행시 재확인하시기 바람.