광주지방법원 목포지원·2025타경51583·물번 1·진행

전라남도 신안군 증도면 병풍리 산142

토지 3530610680.07

임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 265만원202,656,000원
감정가2억 8,950만원
보증금 (10%)2,026만원
담당계 경매4계 · 061-270-6694
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.27청구금액 257,135,455매각기일 2026.07.06
물건

같은 사건 물건 (2)

01

사건기본내역

사건번호
2025타경51583
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매4계 · 061-270-6694
청구금액
257,135,455원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자
소유자가압류권자
교부권자지상권자
배당요구권자

※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.

04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.18매각기일경매법정289,509,200원유찰
22026.07.06매각기일경매법정202,656,000원진행
32026.07.13매각결정기일204호 배당법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상지목/용도면적분석
1토지전라남도 신안군 증도면 병풍리 산142임야(현황:임야 및 일부 도로,유지,전,묘지)3530610680.07
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
임야(현황:임야 및 일부 도로,유지,전,묘지)
감정평가액
2억 8,950만 9,200원
최저매각가격
2억 265만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,026만 5,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.26
소재지(지번)
전라남도 신안군 증도면 산142
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야(현황:임야 및 일부 도로,유지,전,묘지) 35306㎡]
토지 면적
3530610680.07
전용 면적
3530610680.07
물건비고
지목: 임야(현황:임야 및 일부 도로,유지,전,묘지) 면적: 35306㎡
07

특이사항

현황 '임야, 일부도로, 유지, 전, 묘지'임. 분묘 소재함.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
기준권리 · 2024-04-26
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 신안군 증도면 병풍리 소재 '대기점도' 내에 위치하며, 본건 주위는 자연림 및 농경지, 단독주택 등이 혼재한 도서지역임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 도서지역으로서 여객선을 이용하여 타지역으로 진출입 가능함.
3) 형상 및 이용상태
본건 기호 1),2)는 부정형의 완경사지로 기호 1)은 자연림 및 일부 도로, 전, 유지, 묘지 등, 기호 2)는 자연림 및 일부 전, 도로 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 기호 1), 2)는 노폭 약 2~3미터 포장도로(본건 토지 포함)와 접함.
5) 공법상 제한사항
기호 1)은 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소_배출시설면적2,645㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (500m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호 2)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양, 염소_배출시설면적2,645㎡미만,초지의 방목면적 두당 33㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 기타 참고사항
-
7) 기타 참고사항
-
8) 임대관계
-
배 희 숙 · 작성 2025.11.05
📎 문서·링크