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광주지방법원·2025타경3744·물번 1·진행
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 806-2
토지 8966.1㎡2712.25평
공장용지
최저매각가격감정가 대비 36%
9억 6,082만원960,823,000원
감정가26억 8,086만원
보증금 (10%)9,608만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.09청구금액 1,049,275,130원매각기일 2026.07.03
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경3744
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.09
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
1,049,275,130원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 2,680,863,900원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,876,605,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,501,284,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 1,201,028,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 960,823,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 806-2 | 공장용지 | 8966.1㎡2712.25평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
공장용지
감정평가액
26억 8,086만 3,900원
최저매각가격
9억 6,082만 3,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 09:55
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
9,608만 2,300원(10%)
배당요구종기
2025.09.01
소재지(지번)
전라남도 나주시 왕곡면 806-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 공장용지 8966.1㎡]
토지 면적
8966.1㎡2712.25평
전용 면적
8966.1㎡2712.25평
물건비고
지목: 공장용지
면적: 8966.1㎡
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특이사항
- 공업나지임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2023-06-30 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 '나주혁신산업단지' 내에 위치하며, 부근은 읍소재지 내 소재하는 공업용, 공업나지 등이 혼재하는 산업단지로 일반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 평지로, 공업나지임.
4) 도로 및 접면상태
중로한면임.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 일반공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업육성구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2020-08-28)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
특이사항 없음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.