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울산지방법원·2025타경11486·물번 1·진행
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 114동 3층302호
전유 45.14㎡ · 토지 36.82㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
5,110만원51,100,000원
감정가7,300만원
보증금 (10%)511만원
담당계 경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
접수일자 2025.03.11개시결정 2025.03.13청구금액 76,675,106원매각기일 2026.06.04
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사건기본내역
사건번호
2025타경11486
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.03.11
개시결정일자
2025.03.13
담당계
경매2계 · 216-8262/인도명령(216-8698)
청구금액
76,675,106원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 채권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.30 | 매각기일 | 133호 법정 | 73,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.04 | 매각기일 | 133호 법정 | 51,100,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 133호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 114동 3층302호 | 전용 45.14㎡ 대지권 36.82㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,300만원
최저매각가격
5,110만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
133호 법정
매수신청보증금
511만원(10%)
배당요구종기
2025.06.09
소재지(지번)
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678
소재지(도로명)
울산광역시 울주군 작괘들길 41
상세주소
영남알프스타운아파트 114동 3층302호
토지 면적
36.82㎡
전용 면적
45.14㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '삼남읍행정복지센터' 북서측 인근에 위
치하는 '영남알프스타운아파트' 114동 3층 302호로서 부근 일대는 근린생활시설, 공동주
택, 관공서 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3츨 302호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
단지 내·외부 가로망상태 보통이며, 동측으로 왕복2차선 포장도로에 연결됨.
8) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(삼남교동지구), 가축사육제한구역(2025-
01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타 없음.