부산지방법원 부산서부지원·2025타경101037·물번 1·진행

부산광역시 강서구 식만동 140

토지 85.3㎡ · 건물 17.29㎡

대지제시외 건물지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
855만원8,558,000원
감정가2,494만원
보증금 (10%)85만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.02.12개시결정 2025.02.13청구금액 23,627,683원매각기일 2026.06.10
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경101037
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.02.12
개시결정일자
2025.02.13
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
23,627,683원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 5유형
구분성명구분성명
가압류권자채권자
채무자겸소유자공유자
교부권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.25매각기일101호 경매법정24,948,000원유찰
22026.04.01매각기일101호 경매법정17,464,000원유찰
32026.05.06매각기일101호 경매법정12,225,000원유찰
42026.06.10매각기일101호 경매법정8,558,000원진행
52026.06.17매각결정기일101호 법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지부산광역시 강서구 식만동 14085.3㎡
2건물부산광역시 강서구 식만동 14017.29㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2,494만 7,720원
최저매각가격
855만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
85만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
부산광역시 강서구 식만동 140
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 85.3㎡]
토지 면적
85.3㎡
전용 면적
85.3㎡
물건비고
- 일괄매각(제시외 건물 지분 4분의 1 포함).
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
대지
감정평가액
2,494만 7,720원
최저매각가격
855만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
85만 5,800원(10%)
배당요구종기
2025.05.12
소재지(지번)
부산광역시 강서구 식만동 140
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 85.3㎡]
토지 면적
85.3㎡
전용 면적
-
물건비고
- 일괄매각(제시외 건물 지분 4분의 1 포함).
07

특이사항

입찰 전 확인
- 일괄매각(제시외 건물 지분 4분의 1 포함). 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함). - 목록1번 토지 중 대부분(약 67.7㎡)이 도시계획시설 도로에 저촉된 상태로 공법상 제한의 정도를 반영하여 평가함. - 목록2번 건물은 대부분 도시계획시설 도로에 저촉되며 잔여부분은 단독으로 사용이 불가하여 전체가 저촉된 상태로 보아 공법상 제한의 정도를 반영 평가함.
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2025.01.08. 가압류 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
건물참고사항-- 일괄매각(제시외 건물 지분 4분의 1 포함). 지분매각(공유자우선매수신고는 1회로 제한함). - 목록1번 토지 중 대부분(약 67.7㎡)이 도시계획시설 도로에 저촉된 상태로 공법상 제한의 정도를 반영하여 평가함. - 목록2번 건물은 대부분 도시계획시설 도로에 저촉되며 잔여부분은 단독으로 사용이 불가하여 전체가 저촉된 상태로 보아 공법상 제한의 정도를 반영 평가함.-
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