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의정부지방법원 고양지원·2024타경8382·물번 2·진행
경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 지하2층비-비239호
전유 39.87㎡12.06평 · 토지 12.75㎡3.86평
공장
최저매각가격감정가 대비 24%
4,513만원45,139,000원
감정가1억 8,800만원
보증금 (10%)451만원
담당계 경매15계 · 031-920-6336
접수일자 2024.11.06개시결정 2024.11.08청구금액 645,765,973원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (4)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경8382 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 218 | 74,911,000원 | 진행 |
| 물번 2(현재) | 2024타경8382 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 218 | 45,139,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경8382 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 218 | 55,943,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경8382 | 경기도 고양시 덕양구 향동로 218 | 55,943,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경8382
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.06
개시결정일자
2024.11.08
담당계
경매15계 · 031-920-6336
청구금액
645,765,973원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 | ||
| 점유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.02 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 188,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 131,600,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.11 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 92,120,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.29 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 64,484,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 64,484,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 입찰법정 | 45,139,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 집합건물 | 경기도 고양시 덕양구 향동동 396 현대테라타워디엠씨 지하2층비-비239호 | - | 전용 39.87㎡12.06평 대지권 12.75㎡3.86평 |
06
물건기본정보
물건번호
2
물건용도
공장
감정평가액
1억 8,800만원
최저매각가격
4,513만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
제101호 입찰법정
매수신청보증금
451만 3,900원(10%)
배당요구종기
2025.01.31
소재지(지번)
경기도 고양시 덕양구 향동동 396
소재지(도로명)
경기도 고양시 덕양구 향동로 218
상세주소
현대테라타워디엠씨 지하2층비-비239호
토지 면적
12.75㎡3.86평
전용 면적
39.87㎡12.06평
물건비고
철근콘크리트구조 39.87㎡
07
특이사항
공부상 공장(지식산업센터)이며, 현황 공실임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2024-04-15 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 향동동 소재 "향동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
지식산업센터, 근린생활시설 및 아파트 등이 혼재하여 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은
보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물로서,
외벽 : 돌붙임 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 마감 등
창호 : PVC 창호 등입니다.
4) 토지의 용도
기호 1 : 공부상 공장(지식산업센터)이며, 현황 공실상태입니다.
기호 2 : 공부상 공장(창고)이며, 현황 공실상태입니다.
기호 3 : 공부상 공장(지식산업센터)이며, 현황 (주)오티엔지니어링으로 이용 중입니다.
기호 4 : 공부상 공장(지식산업센터)입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 건물 구조
완경사지의 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터), 근린생활시설, 문화및집회시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
본건 서측, 남측 및 북동측으로 왕복 9차선, 왕복 5차선 및 왕복 2차선 포장도로에 각각
접하여 있습니다.
8) 공법상 제한사항
준주거지역, 지구단위계획구역(향동보금자리), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-
20m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지(자
연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주
택 특별법>, 비행안전제5구역(지원)(수색비행장 표고(19.5m)기준 고도 45m-65m 위임지역)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도 85m위임지역)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계는 미상입니다.