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춘천지방법원 원주지원·2025타경20690·물번 1·진행
강원특별자치도 원주시 단구동 1567
토지 1078.3㎡ · 건물 2938.97㎡
종교용지일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
33억 4,508만원3,345,088,000원
감정가47억 7,869만원
보증금 (10%)3억 3,450만원
담당계 경매3계 · 033-738-1122
접수일자 2025.06.04개시결정 2025.06.12청구금액 3,211,077,264원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2025타경20690
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.04
개시결정일자
2025.06.12
담당계
경매3계 · 033-738-1122
청구금액
3,211,077,264원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.01 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 4,778,696,650원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.06 | 매각기일 | 경매 101호 법정 | 3,345,088,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제106호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1567 | 1078.3㎡ | |
| 2 | 건물 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1567 | 2938.97㎡ |
06
물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
종교용지
감정평가액
13억 2,630만 9,000원
최저매각가격
33억 4,508만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3억 3,450만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 1567
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,078.3㎡] [건물 2,938.97㎡]
토지 면적
1078.3㎡
전용 면적
1078.3㎡
물건비고
지목: 종교용지
면적: 1078.3㎡
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
종교용지
감정평가액
34억 5,238만 7,650원
최저매각가격
33억 4,508만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
경매 101호 법정
매수신청보증금
3억 3,450만 8,800원(10%)
배당요구종기
2025.09.15
소재지(지번)
강원특별자치도 원주시 단구동 1567
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 종교용지 1,078.3㎡] [건물 2,938.97㎡]
토지 면적
1078.3㎡
전용 면적
2938.97㎡
물건비고
철골철근콘크리트구조 기타지붕 5층 종교시설
지1 760.35㎡
1층 290.75㎡
2층 635.36㎡
3층 317.68㎡
4층 627.44㎡
5층 307.39㎡
07
특이사항
- 일괄매각
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타임차인 | 미상 | 전입10.05.03 기간미상 임차인 미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
기타임차인
- 임대기간
- 미상 임차인 미상
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 토지로서 주위는 주택, 주상용건물, 아파트 등이 소재하는 택지개발지구내의 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 건부지(종교용지) 등으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
중로한면에 접하여 있음.
5) 공법상 제한사항
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남원주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대미상임.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
철골철근콘크리트구조 기타지붕임.
2) 토지의 용도
종교시설(교회)로 이용중임.
3) 기타 참고사항
승강기설비, 주차장시설, 난방시설(5층), 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
4) 기타 참고사항
없음.(본건 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가하였음.)
5) 기타 참고사항
없음.
6) 임대관계
임대미상임.