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인천지방법원·2026타경502890·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1124-5
토지 4.28㎡1.29평 · 건물 14.88㎡4.5평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
7,400만원74,000,000원
감정가7,400만원
보증금 (10%)740만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
매각기일 2026.07.03
01
사건기본내역
사건번호
2026타경502890
사건명
부동산경매
접수일자
-
개시결정일자
-
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | - | 74,000,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 인천광역시 남동구 구월동 1124-5 | - | 14.88㎡4.5평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
7,400만원
최저매각가격
7,400만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
-
매수신청보증금
740만원(10%)
배당요구종기
2026.06.15
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1124-5
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 예술로174번길 12
상세주소
리치캐슬
토지 면적
4.28㎡1.29평
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024. 5. 28. 임 - OOOOOO: 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 김무성으로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보 증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
기준권리 · 2026-04-13
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천경찰청' 북측 인근에 위치하며, 인근은 각종 상업시설, 오피스텔, 공동주택, 관공서 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 8층 812호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2012.9.24)
4) 토지의 용도
본건은 도시형주택 임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상하수도설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
사다리형 토지로서, 공동주택 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 토지 북측 및 남측으로 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453- 2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평 생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립 , 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) 임.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.